Verantwortung als Entwickler
Nachhaltigkeit & ESG
Wir glauben: Bezahlbarer Wohnraum und ökologisches Bauen schließen sich nicht aus. Beides gehört zusammen – und beides ist wirtschaftlich tragfähig.
Unser Ansatz
Nachhaltig heißt langfristig denken
Als regionaler Immobilienentwickler im Kreis Steinfurt übernehmen wir Verantwortung – gegenüber Mietern, der Gemeinde und der Umwelt. Das ist für uns kein Marketingversprechen, sondern die Grundlage unseres Geschäftsmodells.
Wir entwickeln Wohnraum, der auch in 30 Jahren noch funktioniert: energetisch, sozial und wirtschaftlich. Dafür nutzen wir staatliche Förderprogramme, bauen nach KfW-Standard und halten unsere Objekte dauerhaft im Bestand.
Unsere Standards
Messbar. Verbindlich. Überprüfbar.
Alle Neubauten erfüllen mindestens den aktuellen KfW-Effizienzhaus-Standard.
Mietpreisbindung nach Wohnraumförderungsgesetz NRW – echte Fördermieten.
Langfristige Mietpreisbindung schützt Mieter vor Verdrängung.
Kein Weiterverkauf nach Fertigstellung. Wir halten und verwalten selbst.
ESG-Rahmen
Drei Dimensionen der Verantwortung
Environmental, Social, Governance – nicht als Checkliste, sondern als integrierter Teil unserer Entwicklungsstrategie.
KfW-Neubaustandard, schadstoffarme Materialien, optimierte Gebäudehülle und kontrollierte Lüftung. Wir bauen so, dass Mieter dauerhaft niedrige Betriebskosten haben.
- KfW-Effizienzhaus-Standard
- Niedrig-Energie-Bauweise
- Minimierter CO₂-Fußabdruck
- Nachhaltige Baumaterialien
Geförderter Wohnraum nach §13 Abs. 1 WFNG NRW. Mietpreise, die sich Menschen mit mittlerem Einkommen langfristig leisten können – ohne Abstriche bei Qualität und Ausstattung.
- Fördermieten ab 6,70 €/m²
- Einkommensgruppe A (WFNG NRW)
- Wohnungen für alle Lebensphasen
- Soziale Durchmischung als Ziel
Klare Strukturen, transparente Kommunikation und langfristige Partnerschaften mit Behörden, Fördergebern und Investoren. Wir entwickeln nicht für den schnellen Exit.
- Langfristige Bestandshaltung
- Transparenz gegenüber Fördergebern
- Verlässliche Projektabwicklung
- Regionale Verankerung
Green Living Wilmsberg
Unser Leitprojekt in Steinfurt-Borghorst zeigt, wie unsere ESG-Prinzipien in der Praxis aussehen: 62 KfW-geförderte Mietwohnungen, Energieeffizienz nach aktuellem Standard und Mietpreise, die für alle Einkommensgruppen zugänglich sind.
Für Investoren
ESG-konform investieren
Unsere Projekte erfüllen die Anforderungen nachhaltiger Kapitalanlagen – für institutionelle und private Investoren mit ESG-Fokus.
KfW-Kredite und Landesförderungen senken das Finanzierungsrisiko und verbessern die Rentabilität.
Geförderte Wohnungen haben strukturell niedrige Leerstandsquoten und langfristig planbare Erträge.
Mietpreisbindungen über 30 Jahre schaffen Planungssicherheit für Investoren mit langem Zeithorizont.
KfW-Standard-Neubauten erfüllen die technischen Anforderungen der EU-Taxonomie für nachhaltige Aktivitäten.